YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度维修保养工作。
一、 约克中央空调机组年度维修保养工作内容：水循环系统；电气系统；机组系统。
二、 维修保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。
三、约克中央空调 维修保养工序：
（1） 检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。
（2） 水循环系统：
冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类，选择正确的中央空调清洗剂、专业的中央空调清洗公司进行约克中央空调冷凝器清洗。
约克中央空调工作步骤：
1、 关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。
2、 附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、 钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、 在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
（3） 电气部分：
A. 传感器部分：
1、 传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温度、，根据测量的电阻值和电压值对应 温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换；
2、 检查所测量值与对应值是否正确；
3、 检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良好；
B. 启动柜的检查和清洗：
1、 在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应有电，下口应没电）；
2、 检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好；
3、 断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌；
4、 检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器；
5、 用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；
6、 主接触器的检查：检查触点情况，检查灭弧罩情况。检查主接触器的接点接触是否良好，运动自如。在清除灰尘后安装外罩，并注意在安装时注意辅助接点和控制线，防止造成损坏；
7、 检查所有元件是否正常，检查所有设定是否正常。
C. 控制柜的检查和清洗：
1、 切断控制柜电源;
2、 检查前，维修人员应进行触摸金属，对自身进行放电。防止静电对控制板造成损害。
3、 用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固，有无虚接，并收紧各个接点。
4、 检查每根导线的接头是否牢固。
5、 检查各项设定是否正确，无错误。
（4） 机组部分：由于冷媒为R134A制冷剂蒸发温度为摄氏-26度，所以只能在具备开机条件下进行保养工作最佳。
年度维修保养步骤：
1、 确定机组全部断电，并在配电柜悬挂警示牌。
2、 准备好保养备件：冷冻润滑油，冷媒过滤器，油过滤器，电气清洗剂等。
3、 放油，将机组放油口连接一根排油管放入油桶中，打开少许注油阀缓缓将冷冻油排出（油温很高小心烫手），全部排完后关闭阀门。
4、 为了更换过滤器和冷冻油应将制冷剂全部排入冷凝器。
5、 更换过滤器，将机组冷媒过滤器及油过滤器拆下，更换冷媒过滤器及油过滤器。
6、 加油，一般可采用手动注油方法用手动油泵将冷冻油注入机组。如没有手动油泵，也可采用真空注油法加注。
7、 抽真空，如果机组小于500冷吨应采用8L真空泵，如果机组大于500冷吨，应采用12L真空泵。
8、 平衡压力，注意：平衡制冷剂的时候应当确保冷却水、空调循环水循环。防止加注制冷剂时将机组冻坏。先将冷凝器截止阀慢慢打开使机组冷凝压力和蒸发压力平衡，再将压缩机冷却阀打开，压力平衡工作完成。
9、 机组试运行，观察运行记录填写检测记录。
10、 清理现场，填写报告。
维修保养注意事项：
1、 机组在负压下严禁开启。
2、 机组在平衡制冷剂压力时冷却水和冷冻水必须打开；保持循环，防止机组在制冷剂平衡过程中将机组冻坏；
3、 开启和关闭机组阀门时应将阀门盘根松开，开启或关闭以后再将阀门盘根旋紧；